Mardi 3 avril, \u00e0 l\u2019\u00e9cole maternelle du quartier des Mouilleboeufs, le maire de Ch\u00e2tenay-Malabry stimul\u00e9 par un enthousiasme d\u00e9bordant pr\u00e9sentait les projets de la ville. Presque tous, mais pas la totalit\u00e9, avait-il pr\u00e9venu, ils sont trop nombreux. En effet, deux heures sans souffler persuadaient de la profusion. Devant une salle bien remplie et tr\u00e8s \u00ab interg\u00e9n\u00e9rationnelle \u00bb, Carl S\u00e9gaud brossait \u00e0 larges coups de pinceau le paysage ch\u00e2tenaysien en train de se construire. Bien utile pour le nouvel arrivant dans la commune et, au-del\u00e0, pour le curieux.<\/p>\n\n\n\n
Ch\u00e2tenay-Malabry, avec ses 35.000 habitants, ses 450 naissances par an et l\u2019arbre plant\u00e9 par la ville pour chacune d\u2019entre elles font de toute \u00e9vidence la fiert\u00e9 du maire. Ses parcs, celui de l\u2019h\u00f4tel de ville, L\u00e9onard de Vinci, Colbert, de la Roseraie (le CREPS), les 52ha de la Vall\u00e9e aux Loups, les 2 massifs arbor\u00e9s du parc de Sceaux et les 567ha de la for\u00eat domaniale, sont \u00e0 ajouter \u00e0 ses motifs de satisfaction. Voil\u00e0, vite dit, pour le contexte. Ah non ! un autre. \u00ab Pas d\u2019augmentation d\u2019imp\u00f4ts depuis 11 ans ni de tarifs des cantines, insiste Carle S\u00e9gaud<\/em>. \u00bb<\/p>\n\n\n\n Maintenant, le d\u00e9roul\u00e9 des projets. Ils n\u2019y sont pas tous, pr\u00e9cise-t-il en citant le d\u00e9monstrateur \u00e9cologique dont il ne pourra parler. Un des fils directeurs : l\u2019axe est-ouest. Il est aujourd\u2019hui desservi par l\u2019A86, l\u2019avenue de la Division-Leclerc et l\u2019avenue Jean-Jaur\u00e8s. On ne sera pas surpris qu\u2019il ne soit pas attard\u00e9 sur l\u2019A86 ! \ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n La transformation de l\u2019avenue de la Division-Leclerc n\u2019a \u00e9chapp\u00e9 \u00e0 personne. Des immeubles neufs, tout comme les mobiliers urbains ou les lampadaires, la piste cyclable d\u00e9sormais bien marqu\u00e9e. L\u2019inauguration du T10 est pr\u00e9vue d\u00e9but juillet 2023, apr\u00e8s quelques mois de marche \u00e0 blanc pour accoutumer les habitants \u00e0 ce nouveau trafic.<\/p>\n\n\n\n A Ch\u00e2tenay, le tram comptera 7 stations d\u00e9cor\u00e9es de vitrophanies valorisant le patrimoine communal. Il fonctionnera de 5h30 \u00e0 0h30 et toutes les 6 minutes en heures de pointe. Le prolongement jusqu\u2019\u00e0 Clamart pour un raccordement \u00e0 la ligne 15 fait l\u2019objet d\u2019une concertation publique. Le maire qui r\u00e9affirme son soutien invite \u00e0 y participer.<\/p>\n\n\n\n Des questions dans la salle \u00e9voquent de possibles incidences sur les lignes de bus. Oui, Ile-de-France Mobilit\u00e9s ne conservera pas les doublons et il y aura des fusions sur les lignes locales du Territoire. Mais les autres, comme la 194, seront plut\u00f4t renforc\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n L\u2019int\u00e9gration est-ouest a conduit \u00e0 penser l\u2019avenue Jean-Jaur\u00e8s comme un lieu de jonction entre les parcs. La volont\u00e9 est d\u2019en faire d\u2019un axe de trafic mineur et plus \u00ab qualitatif \u00bb ou les voitures ne sont plus prioritaires. Quelqu\u2019un souligne la g\u00eane induite pour les riverains qui se verront p\u00e9nalis\u00e9s. \u00ab Le projet est bien pour les promeneurs et les weekends, mais ceux qui travaillent. Vous allez les bloquer ! <\/em>\u00bb Un autre participant fait la promotion du v\u00e9lo et dit que cela lui suffit amplement. Balle au centre.<\/p>\n\n\n\n Pour le maire, il ne s\u2019agit pas d\u2019exclure les voitures, mais de construire une voie \u00ab apais\u00e9e \u00bb qui permet de circuler en toute s\u00e9curit\u00e9, pi\u00e9tons, v\u00e9los, voitures. Il assume le choix et les contraintes qui en d\u00e9coulent. Il parie sur l\u2019embellissement de l\u2019avenue qui profitera \u00e0 tous.<\/p>\n\n\n\n Plus rapidement est \u00e9voqu\u00e9e la transformation du parc de la Roseraie. Elle va de pair avec la r\u00e9novation du CREPS qui est conduite par la r\u00e9gion dans la perspective des JO de 2024. Le d\u00e9partement reprendrait la partie arbor\u00e9e et l\u2019ouvrirait au public.<\/p>\n\n\n\n Une autre transformation : celle du pavillon Colbert qui \u00e9tait en ruine. Il a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9 et am\u00e9nag\u00e9 par des architectes du patrimoine. Il recevra une cr\u00e8che de 42 berceaux.<\/p>\n\n\n\n Il existe aujourd\u2019hui 3 axes avec pistes cyclables : la rue Salengro, la Coul\u00e9e verte et l\u2019avenue Sully Prudhomme. Des r\u00e9novations y sont en cours, pour \u00e9viter les risques de collisions avec les pi\u00e9tions (Coul\u00e9e verte) et pour am\u00e9liorer les am\u00e9nagements. Il s\u2019y ajoute l\u2019avenue de la Division Leclerc.<\/p>\n\n\n\n En projet, le chemin sylvestre partira de la Division-Leclerc, au niveau de l\u2019ancien garage Renault. Il se dirigera vers le parc \u00e9questre pour longer la cit\u00e9 jardin en bordure de la for\u00eat domaniale et aller jusqu\u2019\u00e0 la facult\u00e9 de Pharmacie.<\/p>\n\n\n\n En 2022, 14 nouveaux parkings v\u00e9los ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s, de m\u00eame qu\u2019une centaine de nouveaux arceaux. Un atelier solidaire r\u00e9pare les v\u00e9los pour 5 euros (en apportant les pi\u00e8ces de rechange). En 2023 sont pr\u00e9vues 365 nouvelles places et une deuxi\u00e8me station de gonflage.<\/p>\n\n\n\n Un participant attire l\u2019attention sur les risques d\u2019abimer la v\u00e9g\u00e9tation dans le bois de Verri\u00e8res et au risque de d\u00e9classer le lieu. Message bien entendu et que le maire compl\u00e8te d\u2019informations sur les mat\u00e9riaux perm\u00e9ables qui seront utilis\u00e9s et l\u2019\u00e9clairage pens\u00e9 en respect de la faune.<\/p>\n\n\n\n D\u00e9fense et illustration du projet de r\u00e9novation dont on sait combien il est pol\u00e9mique. La Gazette reviendra sur le sujet. Le large \u00e9cho qui l\u2019accompagne t\u00e9moigne de son importance.<\/p>\n\n\n\n Pour s\u2019expliquer sur la r\u00e9novation, le maire invoque une liste de causes : les logements petits et les conditions de vie souvent indigentes, les 3 ascenseurs pour 216 b\u00e2timents, les rez-de-chauss\u00e9e sur\u00e9lev\u00e9s difficiles pour les PMR, les probl\u00e8mes d\u2019humidit\u00e9, les passoires \u00e9nerg\u00e9tiques, les stationnements en surface, les a\u00e9rations bouch\u00e9es depuis les r\u00e9novations par l\u2019ext\u00e9rieur faites en 1985 avec, en cons\u00e9quence, des condensations donc de l\u2019humidit\u00e9. La mixit\u00e9 sociale du d\u00e9but a disparu. Seuls les m\u00e9nages les plus modestes ont acc\u00e8s aux logements. \u00ab Tout ceci, dit-il, \u00e9tait \u00e0 reprendre. <\/em>\u00bb<\/p>\n\n\n\n En m\u00eame temps, il fait valoir un plan d\u2019urbanisme magnifique qui, lors de sa conception avant-guerre, \u00e9pousait les courbes de niveau. Le parc paysager est extraordinaire. Pour respecter cet h\u00e9ritage, des paysagistes, des architectes, des architectes du patrimoine, des \u00e9cologues ont conduit le projet de r\u00e9novation. Aux yeux du maire, la structure du lieu est largement reprise.<\/p>\n\n\n\n Parmi les objectifs longuement \u00e9voqu\u00e9s se trouve la satisfaction des normes d\u2019isolation thermique ou phonique. Les \u00e9coles seront r\u00e9nov\u00e9es. La mise en souterrain des parkings remettra des sols en pleine terre. Les d\u00e9molitions et les reconstructions donneront lieu \u00e0 du recyclage des mat\u00e9riaux, b\u00e9ton polystyr\u00e8ne. Quant \u00e0 la mixit\u00e9 sociale, Carl S\u00e9gaud la revendique en proposant plusieurs cat\u00e9gories de confort : 40% de logements sociaux, 20% de logements interm\u00e9diaires et 40% d\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n R\u00e9pondant \u00e0 une question, le maire pr\u00e9cise que 241 familles ont \u00e9t\u00e9 relog\u00e9es. \u00ab Sans soulever de contentieux <\/em>\u00bb pr\u00e9cise-t-il. Le d\u00e9m\u00e9nagement est pris en charge et elles pourront revenir dans le quartier au m\u00eame prix au m2.<\/p>\n\n\n\n Et bien d\u2019autres questions. Quid de la pr\u00e9sence de la g\u00e9othermie ? La r\u00e9ponse est positive. Le puits sera sur l\u2019emprise de la fac de Pharmacie. Le quartier de la Vall\u00e9e est d\u00e9j\u00e0 con\u00e7u avec cette source d\u2019\u00e9nergie. Et les \u00eelots tests ? Des architectes ont \u00e9t\u00e9 s\u00e9lectionn\u00e9s. Les \u00e9changes avec la salle montrent tout l\u2019int\u00e9r\u00eat accord\u00e9 au programme. Il faudra vraiment y revenir.<\/p>\n\n\n\n Carl S\u00e9gaud rappelle que la ville a acquis les 29 ha aupr\u00e8s de l\u2019Etat pour 92,5M\u20ac. Le programme La Vall\u00e9e inclut 350 logements sociaux. Le quartier sera aussi un bassin d\u2019emplois, un millier. Ch\u00e2tenay-Malabry n\u2019a pas l\u2019intention d\u2019\u00eatre une banlieue-dortoir. La fac de pharmacie (qui a d\u00e9m\u00e9nag\u00e9) doit \u00e9galement accueillir des immeubles de bureau.<\/p>\n\n\n\n La Vall\u00e9e a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue pour faire quartier. Le cours du Commerce accueillera de nombreux magasins. La future \u00e9cole Voltaire comptera 18 classes, un gymnase et une ferme urbaine. La cr\u00e8che Papillon d\u2019or aura 82 berceaux. Un coll\u00e8ge de 700 \u00e9l\u00e8ves y remplacera vers 2025 le coll\u00e8ge Brossolette. Une question de la salle permet de confirmer le maintien de l\u2019\u00e9cole \u00e9l\u00e9mentaire.<\/p>\n\n\n\n Il y en a encore ! Et pourtant l\u2019int\u00e9r\u00eat dans la salle ne faiblit pas. La Grenouill\u00e8re sera un complexe aquatique et de bien-\u00eatre avec 3 bassins couverts et 2 d\u00e9couverts, un solarium. Son entr\u00e9e sera face \u00e0 La Vall\u00e9e. L\u2019ouverture est pr\u00e9vue vers 2025. Ouvrir la culture \u00e0 tous. Le Pavillon des Arts en est un instrument ? S\u2019y ajoute un parcours de sculptures dans la ville. L\u2019initiative Microfolie \u00e0 la m\u00e9diath\u00e8que propose des visites de mus\u00e9es nationaux et europ\u00e9ens \u00e0 go\u00fbter sur un grand \u00e9cran et des tablettes.<\/p>\n\n\n\n Entre ce \u00ab magnifique outil \u00bb, la transformation de quartiers entiers, l\u2019apaisement de voiries, l\u2019ouverture des parcs, et \u00e0 long terme de l\u2019extension de la ligne 4 (Valery P\u00e9cresse, que le maire a rencontr\u00e9e, en \u00ab comprend l\u2019int\u00e9r\u00eat \u00bb et finance des \u00e9tudes), on se dit apr\u00e8s plus de deux heures que le maire a eu raison de ne pas pr\u00e9senter la totalit\u00e9 des projets. Quitte \u00e0 se revoir une prochaine fois. Apprendre sa ville demande un peu d\u2019effort.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Mardi 3 avril, \u00e0 l\u2019\u00e9cole maternelle du quartier des Mouilleboeufs, le maire de Ch\u00e2tenay-Malabry stimul\u00e9 par un enthousiasme d\u00e9bordant pr\u00e9sentait les projets de la ville. 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Avenue Jean-Jaur\u00e8s<\/h2>\n\n\n\n
Plan v\u00e9lo<\/h2>\n\n\n\n
Cit\u00e9 jardin<\/h2>\n\n\n\n
La Vall\u00e9e<\/h2>\n\n\n\n
Ouvrir la culture<\/h2>\n\n\n\n