{"id":8831,"date":"2023-02-09T13:33:01","date_gmt":"2023-02-09T12:33:01","guid":{"rendered":"https:\/\/sceaux-lagazette.fr\/?p=8831"},"modified":"2023-02-09T13:33:01","modified_gmt":"2023-02-09T12:33:01","slug":"ecoquartier-une-demarche-labellisee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sceaux-lagazette.fr\/index.php\/2023\/02\/09\/ecoquartier-une-demarche-labellisee\/","title":{"rendered":"Ecoquartier, une d\u00e9marche labellis\u00e9e"},"content":{"rendered":"\n

Il est souvent question d\u2019\u00c9coquartier. On en voit la r\u00e9f\u00e9rence sur des constructions urbaines importantes. C\u2019est le cas \u00e0 La Vall\u00e9e, \u00e0 Ch\u00e2tenay-Malabry, vaste programme sur l\u2019emprise de l\u2019Ecole Centrale partie \u00e0 Saclay. Mais sait-on que la notion d\u2019\u00c9coquartier est une d\u00e9marche port\u00e9e par le Minist\u00e8re de la transition \u00e9cologique et de la coh\u00e9sion des territoires? Elle ob\u00e9it \u00e0 des principes pr\u00e9cis qui sont consign\u00e9s dans des documents destin\u00e9s \u00e0 aider de d\u00e9veloppement d\u2019am\u00e9nagements durables les villes et les territoires.<\/p>\n\n\n\n

Un r\u00e9f\u00e9rentiel<\/h2>\n\n\n\n

Le R\u00e9f\u00e9rentiel \u00c9coQuartier est une grille de questions auxquelles les porteurs de projet doivent r\u00e9pondre pour en garantir la qualit\u00e9. Il consigne 20 engagements qui se r\u00e9partissent selon 4 dimensions[1]<\/a> :<\/p>\n\n\n\n

1\/ Faire un projet autrement : qui traite de la conduite d\u2019un programme, de la fa\u00e7on d\u2019en mesurer et \u00e9valuer les processus.
2\/ Am\u00e9liorer le quotidien : qui traite du cadre de vie, des usages, de la continuit\u00e9 avec l\u2019existant\u2026
3\/ Dynamiser et d\u00e9velopper le territoire, qui est relative \u00e0 la r\u00e9flexion sur l\u2019\u00e9conomie, les circuits courts, le num\u00e9rique\u2026
4\/ R\u00e9pondre \u00e0 l\u2019urgence climatique et environnementale, avec une gestion novatrice de l\u2019\u00e9nergie, de l\u2019eau, des d\u00e9chets,\u2026.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Le r\u00e9f\u00e9rentiel correspond \u00e0 une grille de questions que tout porteur de projet ou am\u00e9nageur doit se poser d\u00e8s le d\u00e9part s’il projette de construire un \u00c9coquartier. L’objectif est de garantir la qualit\u00e9 des projets sur un socle commun d’exigences fondamentales, et ce quels que soient le territoire sur lequel ils sont implant\u00e9s\u2026. <\/em>[2]<\/a>\u00bb<\/p>\n\n\n\n

La grille de questions est assez compl\u00e8te. Les 20 engagements sont d\u00e9crits de fa\u00e7on bien d\u00e9taill\u00e9e. La version 2023 int\u00e8gre \u00ab l\u2019objectif de \u00ab\u00a0z\u00e9ro artificialisation nette des sols \u00ab\u00a0, la r\u00e9glementation environnementale des b\u00e2timents dite \u00ab\u00a0RE 2020\u00a0\u00bb, les \u00e9volutions de la loi d\u2019 \u00ab\u00a0orientation des mobilit\u00e9s\u00a0\u00bb ainsi que les objectifs p\u00e9rennis\u00e9s de mixit\u00e9 sociale de la loi [SRU]<\/em>[3]<\/a> \u00bb<\/p>\n\n\n\n

Le programme immobilier de Ch\u00e2tenay-Malabry<\/h2>\n\n\n\n

Qu\u2019on l\u2019appr\u00e9cie ou non, il faut savoir que la programme La Vall\u00e9e \u00e0 Ch\u00e2tenay a re\u00e7u le label Ecoquartier. Les promoteurs doivent atteindre \u00ab des niveaux de certification ambitieux sur les lots priv\u00e9s: NF Habitat HQE niveau Excellent, BREEAM, label E+C- niveau E3C1… Sur les espaces publics, une promenade plant\u00e9e centrale structure le quartier, des places anim\u00e9es et v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es ponctuent les parcours principaux, et une ferme urbaine d’environ 1 hectare est \u00e9galement pr\u00e9vue.<\/em> \u00bb[4]<\/a> On laisse au lecteur int\u00e9ress\u00e9 le soin d\u2019aller sur le net traduire les sigles des certifications.<\/p>\n\n\n\n

Pour m\u00e9moire, le programme pr\u00e9sente \u00ab une grande mixit\u00e9 sociale et fonctionnelle. Il pr\u00e9voit environ 213.000 m\u00b2 de surface de plancher (SDP) r\u00e9partis comme suit<\/em> :<\/p>\n\n\n\n