{"id":6338,"date":"2024-07-19T09:17:27","date_gmt":"2024-07-19T07:17:27","guid":{"rendered":"https:\/\/sceaux-lagazette.fr\/?p=6338"},"modified":"2024-07-19T09:17:31","modified_gmt":"2024-07-19T07:17:31","slug":"projet-decoquartier-a-bourg-la-reine-1-le-decor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sceaux-lagazette.fr\/index.php\/2024\/07\/19\/projet-decoquartier-a-bourg-la-reine-1-le-decor\/","title":{"rendered":"Projet d\u2019\u00e9coquartier \u00e0 Bourg-la-Reine 1 : Le d\u00e9cor"},"content":{"rendered":"\n

La mairie de Bourg-la-Reine projette une op\u00e9ration d\u2019urbanisme intitul\u00e9e \u00ab Campus de l\u2019enfance-Fa\u00efencerie<\/a> \u00bb. Nous avons rencontr\u00e9 plusieurs des intervenants autour de ce projet et nous leur consacrerons chacun un article. Mais pour commencer, le pr\u00e9sent article a pour vocation de planter le d\u00e9cor.<\/p>\n\n\n\n

Le quartier de la Fa\u00efencerie tire son nom de la pr\u00e9sence de plusieurs entreprises de fa\u00efencerie <\/a>entre le d\u00e9but du 18e<\/sup> si\u00e8cle et la guerre de 1914. La maison de l\u2019un des plus c\u00e9l\u00e8bres, Pierre-Adrien Dalpayrat, a \u00e9t\u00e9 transform\u00e9e en mus\u00e9e en 2000 (voir photo en t\u00eate de l\u2019article) et se trouve imm\u00e9diatement \u00e0 proximit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre du projet. Elle sera utilis\u00e9e pour les autres articles, comme symbole du projet.<\/p>\n\n\n\n

Le site<\/h2>\n\n\n
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\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n

Dans un p\u00e9rim\u00e8tre compris entre l\u2019avenue du G\u00e9n\u00e9ral Leclerc, la rue Jean-Ren\u00e9 Thorelle et le cimeti\u00e8re de la ville, \u00e0 700m environ de la gare RER, se trouvent plusieurs b\u00e2timents publics : l\u2019\u00e9cole de la Fa\u00efencerie (\u00e9l\u00e9mentaire et maternelle), une cr\u00e8che, le Gymnase de la Fa\u00efencerie (c\u00f4t\u00e9 cimeti\u00e8re). On trouve aussi dans ce p\u00e9rim\u00e8tre le jardin partag\u00e9 de la Madeleine ainsi que les anciens b\u00e2timents de la CPAM, d\u00e9saffect\u00e9s au d\u00e9but des ann\u00e9es 2000, qui donnent sur l\u2019avenue (au 51). Le b\u00e2ti est compl\u00e9t\u00e9 par plusieurs zones de parking li\u00e9es aux diff\u00e9rents b\u00e2timents et une grande cour pour les \u00e9coles, partag\u00e9e entre une partie bitumin\u00e9e et une autre bois\u00e9e. L\u2019ensemble fait environ 2,5 hectares (25.000 m2). A noter que l\u2019\u00e9cole est importante, avec 23 classes au total et environ 600 \u00e9l\u00e8ves.<\/p>\n\n\n\n

Les anciens b\u00e2timents de la CPAM ont \u00e9t\u00e9 momentan\u00e9ment r\u00e9quisitionn\u00e9s cet hiver par le pr\u00e9fet pour loger des demandeurs d\u2019asile.<\/p>\n\n\n\n

Les \u00e9coles ont \u00e9t\u00e9 termin\u00e9es en 1963. La municipalit\u00e9 a d\u00e9clar\u00e9 vers 2012 qu\u2019une \u00e9tude avait conclu \u00e0 l\u2019impossibilit\u00e9 de les r\u00e9nover : le projet comprend donc leur destruction et la construction de nouveaux b\u00e2timents.<\/p>\n\n\n\n

Le projet en 2019<\/h2>\n\n\n\n

En 2019, le site a \u00e9t\u00e9 l\u2019un de ceux \u00e9tudi\u00e9s <\/a>dans le cadre de l\u2019appel \u00e0 projets \u00ab Inventons la M\u00e9tropole du Grand Paris \u00bb. Avec la pr\u00e9sentation<\/a> ci-dessous :<\/p>\n\n\n\n

Situ\u00e9e dans le centre-ville de Bourg-la-Reine, bord\u00e9 par la RN20 et un quartier pavillonnaire arbor\u00e9, \u00e0 proximit\u00e9 de la gare de RER B, cette vaste emprise est actuellement occup\u00e9e par divers \u00e9quipements publics appel\u00e9s \u00e0 se restructurer dans le cadre d\u2019un projet communal (groupe scolaire, cr\u00e8che, anciens bureaux CPAM, \u2026), lib\u00e9rant ainsi du foncier cessible, constructible.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Occupation actuelle : <\/em><\/strong>Site occup\u00e9 par des \u00e9quipements publics vieillissants dont l\u2019implantation va \u00eatre optimis\u00e9e par la Ville.<\/em>
Programmation envisag\u00e9e : <\/em><\/strong>Programmation ouverte, \u00e0 dominante r\u00e9sidentielle, avec des services et activit\u00e9s, en lien avec la future \u00ab cit\u00e9 de l\u2019enfant \u00bb (projet communal)<\/em>
Propri\u00e9taire : <\/em><\/strong>Ville de Bourg-la-Reine, EPFIF\/CPAM<\/em>
Surface du terrain : <\/em><\/strong>P\u00e9rim\u00e8tre cessible d\u2019environ 0,75 hectare \u00e0 d\u00e9terminer au sein d\u2019un p\u00e9rim\u00e8tre de projet de 2,3 hectares<\/em><\/p>\n\n\n\n

L\u2019EPFIDF est l\u2019\u00e9tablissement foncier Ile de France. Il intervient pour accompagner des projets d\u2019urbanisation.<\/p>\n\n\n\n

Parmi les r\u00e9ponses re\u00e7ues, la ville a choisi celui intitul\u00e9 \u00ab Campus de l\u2019enfance-Fa\u00efencerie \u00bb qui comprenait, outre la reconstruction des \u00e9coles et du gymnase, la construction de 163 logements et la cr\u00e9ation d\u2019un parc d\u2019environ 8500 m2.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Ce choix, qui restait \u00e0 approfondir\/d\u00e9tailler a fait l\u2019objet d\u2019une pr\u00e9sentation g\u00e9n\u00e9rale<\/a> publique. C\u2019est \u00e0 ce moment que la plupart des habitants, y compris ceux habitant le voisinage, ont appris qu\u2019il y avait un projet et ont commenc\u00e9 \u00e0 se positionner vis-\u00e0-vis de ce projet.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9marche de concertation<\/h2>\n\n\n\n

\u00c0 partir du projet choisi, qui d\u00e9finissait un cadre g\u00e9n\u00e9ral, la municipalit\u00e9 a lanc\u00e9 une d\u00e9marche de concertation, avec des ateliers ouverts aux citoyens jusqu\u2019\u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e 2019. Cette concertation a \u00e9t\u00e9 interrompue par les \u00e9lections municipales et le confinement. Apr\u00e8s l\u2019\u00e9lection et de nouvelles \u00e9tudes, un comit\u00e9 de suivi des usagers (CSU) a \u00e9t\u00e9 mis en place. Il r\u00e9unissait quatre associations de quartier, les associations de parents d\u2019\u00e9l\u00e8ves, la direction de chaque \u00e9cole, l\u2019inspecteur d\u2019arrondissement et des membres des services techniques de la mairie. Les \u00e9lus ne participaient pas \u00e0 ce comit\u00e9 (sauf aux deux derni\u00e8res r\u00e9unions) qui \u00e9tait anim\u00e9 par des consultants.<\/p>\n\n\n\n

Dans le cadre du projet de d\u00e9part, trois options ont \u00e9t\u00e9 envisag\u00e9es pour l\u2019\u00e9cole : avec les deux cours (de r\u00e9cr\u00e9ation) en terrasse, avec une cour en terrasse et l\u2019autre en rez-de-chauss\u00e9e, avec les deux cours en rez-de-chauss\u00e9e. La premi\u00e8re option est celle qui laissait la plus grande superficie au parc. Lors de la s\u00e9ance du CSU de janvier, le maire est venu expliquer que son choix allait \u00e0 la solution interm\u00e9diaire. Ce choix a suscit\u00e9 une forte opposition de la part des enseignants et des trois associations de parents d\u2019\u00e9l\u00e8ves de l\u2019\u00e9cole. Une nouvelle r\u00e9union en mars a donc conduit le maire \u00e0 accepter l\u2019option trois.<\/p>\n\n\n\n

Dans cette configuration, le projet devrait \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9 en s\u00e9ance <\/a>du conseil municipal le 13 avril.<\/p>\n\n\n\n

La Gazette a pr\u00e9vu de rencontrer sur ce dossier :<\/p>\n\n\n\n