{"id":44958,"date":"2025-12-15T08:55:31","date_gmt":"2025-12-15T07:55:31","guid":{"rendered":"https:\/\/sceaux-lagazette.fr\/?p=44958"},"modified":"2026-03-12T08:40:43","modified_gmt":"2026-03-12T07:40:43","slug":"municipales-2026-a-chatenay-malabry","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sceaux-lagazette.fr\/index.php\/2025\/12\/15\/municipales-2026-a-chatenay-malabry\/","title":{"rendered":"Municipales 2026 \u00e0 Ch\u00e2tenay-Malabry"},"content":{"rendered":"\n

A ce jour, rien n\u2019indique qu\u2019il y ait le 15 mars, pour le premier tour des municipales de Ch\u00e2tenay-Malabry, une autre liste que celles men\u00e9es respectivement par Carl Segaud et par Brice Gaillard<\/a>. Avec seulement deux listes, il ne devrait pas y avoir de second tour.<\/p>\n\n\n\n

Le tournant de 1995<\/h2>\n\n\n\n

De 1907 \u00e0 juin 1995, la mairie de Ch\u00e2tenay-Malabry est dirig\u00e9e par un socialiste (SFIO puis PS). En 1992, Jean Vons, maire depuis avril 1976 est battu aux cantonales par Georges Siffredi<\/a>, conseiller municipal d\u2019opposition, qui avait men\u00e9 une liste contre le maire en 1989. Il d\u00e9missionne de son mandat de maire au profit de Jean-Fran\u00e7ois Merle. Ce dernier est battu en juin 1995 par Georges Siffredi, qui recueille 50,82% des voix au premier tour. Le nouveau maire sera r\u00e9\u00e9lu en 2001, 2008, 2014 et 2020, toujours au premier tour.<\/p>\n\n\n\n

La question financi\u00e8re<\/h2>\n\n\n\n

Georges Siffredi trouve une situation financi\u00e8re tr\u00e8s d\u00e9grad\u00e9e. Le 26 mai 1996, il fait voter un budget primitif 1996 accusant un d\u00e9ficit global de 55 millions de francs<\/a>, ce qui entra\u00eene automatiquement la mise sous tutelle pr\u00e9fectorale<\/a> de la Ville. Une lettre d’observations d\u00e9finitives de la Chambre r\u00e9gionale des comptes (CRC) du 13 ao\u00fbt 1996 souligne l’endettement important et fortement croissant de la commune ainsi que l’insuffisance de l’autofinancement<\/em>. Le 19 juillet de la m\u00eame ann\u00e9e, le pr\u00e9fet prend un arr\u00eat\u00e9 relevant les imp\u00f4ts locaux de 43 %<\/a> \u00e0 Ch\u00e2tenay-Malabry. La seule taxe d’habitation fait un bond spectaculaire de 76 %.<\/p>\n\n\n\n

Le rapport de la CRC en 2003<\/a> met en avant la situation financi\u00e8re de la SAEM, notamment en charge l’am\u00e9nagement de la ZAC des Friches et des Houssi\u00e8res. Soumis aux difficult\u00e9s du march\u00e9 immobilier du milieu des ann\u00e9es 1990, et dans un contexte de taux d\u2019int\u00e9r\u00eats tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s, celle-ci a d\u00fb supporter le co\u00fbt financier des terrains. La CRC souligne que <\/p>\n\n\n\n

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\u00ab l’\u00e9chec de la SAEM est finalement celui d’une pratique municipale qui a consist\u00e9 d’une part, \u00e0 lui faire prendre en charge l’acquisition de terrains et la construction d’immeubles sans la doter de fonds propres, l’exposant ainsi \u00e0 de lourds frais financiers en regard de recettes de faible montant, et d’autre part, \u00e0 lui faire assurer la gestion d\u00e9ficitaire d’un important parc locatif. \u00bb<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Le rapport n\u2019\u00e9voque pas l\u2019op\u00e9ration plus ancienne de g\u00e9othermie<\/a> dont le risque a \u00e9t\u00e9 pris par la Ville \u00e0 travers une SEM :<\/p>\n\n\n\n

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 Une op\u00e9ration de g\u00e9othermie a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 entreprise \u00e0 Ch\u00e2tenay-Malabry de 1983 \u00e0 1997. Le puits \u00e9tait sur un terrain situ\u00e9 avant l\u2019intersection du Chemin de la Justice et de la rue Jean Jaur\u00e8s. Le forage \u00e9tait dans la couche Dogger \u00e0 une profondeur de 1600m et l\u2019op\u00e9ration \u00e9tait men\u00e9e par la SEM de Ch\u00e2tenay-Malabry. Il \u00e9tait pr\u00e9vu d\u2019alimenter environ 3000 logements en particulier \u00e0 la Butte Rouge, 4 \u00e9coles et un gymnase. Mais \u00e0 cette \u00e9poque, l\u2019exp\u00e9rience en g\u00e9othermie \u00e9tait faible et le mat\u00e9riel, en particulier la pompe enterr\u00e9e ne r\u00e9sistait pas \u00e0 l\u2019agressivit\u00e9 de l\u2019eau extraite. Son remplacement tr\u00e8s co\u00fbteux plus des d\u00e9boires sur le puits lui-m\u00eame ont conduit \u00e0 l\u2019abandon de l\u2019op\u00e9ration en 1997.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Le redressement de la situation financi\u00e8re a pris du temps et s\u2019est effectu\u00e9 notamment \u00e0 travers plusieurs leviers : l\u2019augmentation des imp\u00f4ts en 1996, l\u2019importante baisse des taux d\u2019emprunts en France \u00e0 la suite de la mise en place de l\u2019euro, le transfert d\u2019une partie du parc de logement social \u00e0 l\u2019OPH 92. Et, comme l\u2019explique un nouveau rapport de la CRC en 2019, <\/p>\n\n\n\n

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\u00ab l\u2019am\u00e9lioration sensible de la situation financi\u00e8re de la commune en 2017 repose sur l\u2019enregistrement d\u2019une recette exceptionnelle de 22,5M\u20ac. Celle-ci r\u00e9sulte d\u2019une avance sur le r\u00e9sultat d\u2019une op\u00e9ration d\u2019am\u00e9nagement de la zone d\u2019am\u00e9nagement concert\u00e9 (ZAC) Parc-Centrale qui offre au demeurant des perspectives d\u2019augmentation de recettes fiscales. \u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Changement de maire en 2020<\/h2>\n\n\n\n

Le premier tour des \u00e9lections de 2020 a lieu juste avant le confinement d\u00fb au Covid. De ce fait, , la r\u00e9union d\u2019installation des nouveaux conseils (\u00e9lus d\u00e8s le premier tour), lors de laquelle est \u00e9lu le maire, est fix\u00e9e par d\u00e9cret<\/a> entre le 23 et le 28 mai.<\/p>\n\n\n\n

Or, Patrick Devedjian, pr\u00e9sident du conseil d\u00e9partemental des Hauts-de-Seine, d\u00e9c\u00e8de du Covid le 28 mars. Georges Siffredi, premier vice-pr\u00e9sident de ce conseil, assure l\u2019int\u00e9rim puis est \u00e9lu pr\u00e9sident du conseil d\u00e9partemental le lundi 25 mai. En raison de la loi sur le cumul des mandats, il ne peut plus \u00eatre maire de Ch\u00e2tenay-Malabry. Le 28 mai, c\u2019est donc Carl Segaud, troisi\u00e8me sur la liste majoritaire, qui est \u00e9lu maire par le conseil municipal. Georges Siffredi reste membre du conseil, comme conseiller municipal.<\/p>\n\n\n\n

Carl Segaud a \u00e9t\u00e9 successivement chef puis directeur de cabinet de Georges Siffredi avant de rejoindre Patrick Devedjian au d\u00e9partement. En 2014, il est \u00e9lu (7e<\/sup> de liste) sur la liste de Georges Siffredi et devient adjoint \u00e0 l\u2019urbanisme et au logement.<\/p>\n\n\n\n

Forces respectives aux municipales<\/h2>\n\n\n\n

La liste men\u00e9e par Georges Siffredi a \u00e9t\u00e9 \u00e9lue d\u00e8s le premier tour en obtenant 52,77% des suffrages en 2008, 66,60% en 2014 et 65,37% en 2020.<\/p>\n\n\n\n

En 2008, une liste Modem a obtenu 8,59% des voix. L\u2019ensemble des listes de gauche a donc r\u00e9uni moins de 40% des suffrages \u00e0 chacune de ces trois \u00e9lections municipales.<\/p>\n\n\n\n

La gauche \u00e9tait divis\u00e9e entre deux listes en 2008 : PS, PCF, MRG, MRC d\u2019un c\u00f4t\u00e9, Verts et Divers gauche de l\u2019autre. Il y avait trois listes en 2014 : PS, PCF, EELV d\u2019abord, Front de Gauche ensuite, Divers gauche enfin. En 2020, elle n\u2019en pr\u00e9sente une seule avec les Divers gauche, PS, EELV, PCF et LFI.<\/p>\n\n\n\n

A ce stade, le maire sortant semble largement favori.<\/p>\n\n\n\n

Forces respectives aux autres \u00e9lections<\/h2>\n\n\n\n

Cependant les autres \u00e9lections montrent un \u00e9lectorat moins d\u00e9favorable \u00e0 la gauche.<\/p>\n\n\n\n

Aux europ\u00e9ennes de 2024, la liste LFI est en t\u00eate sur la ville avec 18,16% des voix, devant la liste Ensemble (17,73%), la liste Glucksmann (15,34%), la liste RN (14,95%) et la liste LR (9%). L\u2019ensemble des listes LFI, Glucksmann, Europe \u00e9cologie, Fabien Roussel (PCF) et Lutte ouvri\u00e8re repr\u00e9sente 44,28 % des suffrages.<\/p>\n\n\n\n

Aux l\u00e9gislatives de 2017, dans la 13e<\/sup> circonscription, Georges Siffredi est battu sur la commune, au premier et au second tour, par la candidate LREM (il faut dire que cette \u00e9lection voit en France un raz de mar\u00e9e LREM).<\/p>\n\n\n\n

En 2022 et 2024, Brice Gaillard est le candidat de la NUPES puis du NFP en face de Maud Bregeon, de la majorit\u00e9 pr\u00e9sidentielle. \u00c0 Ch\u00e2tenay-Malabry, il recueille au second tour 46,22% en 2022 et 47,84% en 2024.<\/p>\n\n\n\n

Quels r\u00e9sultats pour l\u2019intercommunalit\u00e9 ?<\/h2>\n\n\n\n

Un des enjeux pour Brice Gaillard lors de cette \u00e9lection est de conforter sa place de leader \u00e0 gauche, dans la ville comme dans la circonscription, pour de futures batailles \u00e9lectorales. Mais il peut \u00e9galement esp\u00e9rer se faire \u00e9lire au conseil intercommunal de VSGP.<\/p>\n\n\n\n

En 2020, la ville de Ch\u00e2tenay-Malabry avait un conseil municipal de 39 membres et 6 si\u00e8ges au sein du conseil de VSGP. Avec 65,37% des suffrages, la liste Siffredi obtient 33 \u00e9lus au conseil municipal. Le premier des 6 si\u00e8ges \u00e0 VSGP est obtenu par Georges Siffredi, car il est \u00e9lu \u00e0 la m\u00e9tropole du Grand Paris. Les 5 autres si\u00e8ges sont attribu\u00e9s par les membres du conseil municipal, \u00e0 la proportionnelle avec la plus forte moyenne. Avec 33 \u00e9lus, la majorit\u00e9 municipale rafle tous les si\u00e8ges. Mais si l\u2019opposition avait eu 7 \u00e9lus au lieu de 6, elle aurait obtenu l\u2019un des si\u00e8ges \u00e0 VSGP. Pour avoir 7 \u00e9lus, il lui aurait fallu obtenir au moins 36,8% des voix. Un objectif raisonnable pour Brice Gaillard en 2026 (en faisant l\u2019hypoth\u00e8se qu\u2019il n\u2019y a pas eu de changement dans la r\u00e9partition des si\u00e8ges \u00e0 VSGP) : il pourrait devenir conseiller territorial.<\/p>\n\n\n\n

Tout ceci suppose qu\u2019il n\u2019y a que 2 listes. Au vu de leurs r\u00e9sultats aux \u00e9lections europ\u00e9ennes, on pourrait imaginer la pr\u00e9sence d\u2019une liste LFI voire d\u2019une liste RN. Mais il ne semble pas en \u00eatre question pour l\u2019instant.<\/p>\n\n\n\n

La campagne se fera sur les projets des deux listes. La Gazette a pr\u00e9vu de consacrer un article \u00e0 chaque liste, en donnant, avant le premier tour, la parole aux t\u00eates de listes.<\/p>\n\n\n\n

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