![\"\"](\"https:\/\/sceaux-lagazette.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/optimum-disolation.png\")
<\/figure>\n\n\n\nLe co\u00fbt de la pose de chaque couche \u00e9tant constant, on ne sera pas \u00e9tonn\u00e9 de constater que, si la pose de la premi\u00e8re couche est une op\u00e9ration tr\u00e8s rentable, la rentabilit\u00e9 des couches suivantes se r\u00e9duit, jusqu\u2019au moment o\u00f9 l\u2019op\u00e9ration n\u2019est plus rentable. Pour d\u00e9terminer ce moment, le bureau d\u2019\u00e9tudes lui propose de consid\u00e9rer une dur\u00e9e de 20 ans pour son logement. La question devient donc de trouver la valeur n qui permet de minimiser le total \u00ab co\u00fbt de la pose de n couches de laine de verre + 20 ans de d\u00e9penses de chauffage \u00bb. Sur l\u2019exemple ci-dessus, l\u2019id\u00e9al est de poser 4 couches<\/p>\n\n\n\n
Maintenant que le principe est pos\u00e9, voyons ce qui se passe si le prix unitaire du chauffage change (la source d\u2019\u00e9nergie est plus ou moins ch\u00e8re).<\/p>\n\n\n\n
1er<\/sup> cas : \u00e9nergie 5 fois moins ch\u00e8re. Le tableau est transform\u00e9 ainsi :<\/p>\n\n\n\n Dans ce cas, il suffit d\u2019une seule couche d\u2019isolation<\/p>\n\n\n\n 2\u00e8me<\/sup> cas : \u00e9nergie 10 fois plus ch\u00e8re. Le tableau devient :<\/p>\n\n\n\n Dans ce cas, l\u2019optimum est avec 7 couches. Notons un point important : m\u00eame en augmentant fortement le prix de l\u2019\u00e9nergie, il arrive un moment o\u00f9 la pose d\u2019une nouvelle couche n\u2019est pas rentable. Il faut aussi noter un risque de biais, non pris en compte ici : les travaux d\u2019isolation consomment eux aussi de l\u2019\u00e9nergie. Si on augmente tr\u00e8s fortement le prix de l\u2019\u00e9nergie, cela affecte aussi les co\u00fbts d\u2019isolation !<\/p>\n\n\n\n Jusqu\u2019en 1973 le prix de l\u2019\u00e9nergie la plus utilis\u00e9e pour le chauffage (le fuel) est bas. On se retrouve \u00e0 peu pr\u00e8s dans la situation du tableau avec \u00e9nergie tr\u00e8s peu ch\u00e8re : isoler un peu ou pas du tout est \u00e0 peu pr\u00e8s \u00e9quivalent. La cons\u00e9quence est connue : les constructions d\u2019avant cette date sont g\u00e9n\u00e9ralement peu isol\u00e9es, voire pas du tout.<\/p>\n\n\n\n Les choses changent avec le quadruplement du prix du p\u00e9trole d\u00e9cid\u00e9 en 1973 par l\u2019OPEP. Il devient rentable d\u2019isoler, au moins raisonnablement. Mais le pays a aussi un probl\u00e8me d\u2019\u00e9quilibre de sa balance commerciale et d\u2019ind\u00e9pendance vis-\u00e0-vis de l\u2019OPEP : il a donc int\u00e9r\u00eat \u00e0 aller plus loin que ce que la seule logique de prix donne. Il pourrait le faire avec ce qu\u2019on nomme aujourd\u2019hui la taxe carbone, mais il pr\u00e9f\u00e8re une mesure moins sensible politiquement (ce qui lui \u00e9vite les gilets jaunes !) : il cr\u00e9e une norme d\u2019isolation pour les nouvelles constructions. Cette norme sera renforc\u00e9e apr\u00e8s le deuxi\u00e8me choc p\u00e9trolier de 1979.<\/p>\n\n\n\n Puis les prix du p\u00e9trole cessent d\u2019augmenter : ils vont m\u00eame baisser en 1986 avec le contre choc p\u00e9trolier et rester tr\u00e8s bas jusqu\u2019en 1998. Les normes ne sont pas remises en cause, mais on ne les renforce pas non plus.<\/p>\n\n\n\n Les prix repartent ensuite \u00e0 la hausse et atteignent un niveau tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9. Par ailleurs, le r\u00e9chauffement climatique devient un sujet d\u2019inqui\u00e9tude partag\u00e9. Il montre que le prix du p\u00e9trole ne prend pas en compte les cons\u00e9quences n\u00e9fastes de son utilisation (on parle d\u2019externalit\u00e9s n\u00e9gatives). Encore une fois, une taxe carbone pourrait \u00eatre un moyen de prendre en compte ces externalit\u00e9s n\u00e9gatives, de faire la v\u00e9rit\u00e9 des prix. Mais en France, on pr\u00e9f\u00e8re les normes au march\u00e9 et on durcit deux fois les obligations pour le neuf. Comme il est difficile de faire de m\u00eame pour l\u2019ancien (encore qu\u2019on y vienne), on choisit de passer par des subventions pour les travaux, ce qui est une mani\u00e8re comme une autre de faire \u00e9voluer l\u2019optimum d\u2019isolation.<\/p>\n\n\n\n Une \u00e9tude de l\u2019association HQE montre qu\u2019avec les normes actuelles pour le neuf, 60 % des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre du cycle de vie des b\u00e2timents sont fait au moment des phases de production\/extraction des mat\u00e9riaux, construction et destruction finale et 40 % en utilisation sur 50 ans. On comprend \u00e0 travers ces chiffres qu\u2019on est d\u00e9j\u00e0 all\u00e9 tr\u00e8s loin dans l\u2019effort d\u2019isolation et qu\u2019il ne serait probablement pas judicieux d\u2019aller encore plus loin (on \u00e9mettrait plus de GES suppl\u00e9mentaires dans la construction qu\u2019on en \u00e9viterait dans l\u2019utilisation).<\/p>\n\n\n\n Intuitivement, dans le cas de la r\u00e9novation, l\u2019optimum est \u00e0 moins d\u2019isolation que dans le neuf. D\u2019une part parce que par d\u00e9finition le nombre d\u2019ann\u00e9es d\u2019utilisation devrait \u00eatre plus faible. D\u2019autre part, parce que c\u2019est plus compliqu\u00e9 (et donc plus cher \u00e0 r\u00e9sultat \u00e9quivalent) d\u2019isoler de l\u2019existant que de le faire au moment de la construction. Par exemple, choisir de mettre des doubles vitrages \u00e0 la construction repr\u00e9sente un surco\u00fbt par rapport \u00e0 un simple vitrage (environ 160 \u20ac au m2, pose non comprise, contre 80 \u20ac). S\u2019il faut remplacer un simple vitrage par un double vitrage sur un logement ancien, il faut supporter compl\u00e8tement le prix du double vitrage, plus la d\u00e9pose et l\u2019\u00e9vacuation de l\u2019ancienne fen\u00eatre !<\/p>\n\n\n\n Comme on l\u2019a d\u00e9j\u00e0 vu, l\u2019objectif de gagner deux niveaux de classe \u00e9nerg\u00e9tique est ambitieux. Et il l\u2019est probablement encore plus pour les b\u00e2timents d\u00e9j\u00e0 en C.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/sceaux-lagazette.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Optimum-disolation-2.png\")
<\/figure>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/sceaux-lagazette.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Optimum-disolation-3.png\")
<\/figure>\n\n\n\nUn peu d\u2019histoire<\/h2>\n\n\n\n
La r\u00e9novation<\/h2>\n\n\n\n